Hawaii

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Propriété à vendre à Hawaii

Hawaii est un archipel volcanique isolé situé dans le Pacifique central. Les îles sont bien connues pour les paysages sauvages de falaises, de cascades, de végétation tropicale et de plages de sable doré, rouge, noir et même vert. Honolulu est la capitale et la ville la plus peuplée d’Oahu.

Ils sont également l'un des deux États avec l'Alaska à ne pas appartenir à la soi-disant États contigus.

Les îles principales de l’archipel sont au nombre de huit: Niihau, Kauai, Oahu, Molokai, Lanai, Kahoolawe, Maui et l’île d’Hawaï. Le dernier est aussi le plus grand et est souvent appelé "la grande île" pour éviter toute confusion avec l'État.

Hawaï est le 50ème État américain et le dernier en date ajouté en 1959. Hawaï est le seul État d'Amérique entièrement composé d'îles.

Avec un peu plus d'un million d'habitants dans les îles, il s'agit du 8ème plus petit État d'Amérique et du 11ème moins peuplé.

Le fait que la population ne soit pas nombreuse peut être dû en partie au coût de la vie élevé et aux taxes élevées associées à Hawaii. Les résidents paient presque trois fois la moyenne nationale.

En février, le ministère du Travail et des Relations industrielles a annoncé qu'Hawaï avait ajouté 2 300 emplois en février et un taux de chômage de 2,1%. C'est l'un des taux de chômage les plus bas du pays.

 Qu'est-ce que cette combinaison d'une propriété coûteuse à vendre à Hawaii, de frais de subsistance coûteux et d'une petite population pour le marché immobilier à Hawaii en 2018? Est-ce un marché pour les acheteurs ou un paradis pour les vendeurs de propriétés à vendre à Hawaii? Le marché immobilier hawaïen surfe-t-il sur une vague importante, ou est-il au bord du désastre?

Sur un classement de cent régions métropolitaines américaines, la ville d’Honolulu se classait au 67ème rang en termes de ventes de logements et de croissance des prix attendues. Il a enregistré une croissance des prix de 3,11% et une croissance des propriétés à vendre à Hawaii de 1,43% au cours de la dernière année.

Les prix des propriétés à vendre à Hawaii, les prix des maisons unifamiliales à Oahu ont augmenté de 2,7% entre 2016 et 2017, et les experts prévoient que le prix moyen pourrait augmenter en 2018.

Le marché immobilier hawaïen est depuis longtemps dans un état de célébration ou de famine perpétuel. Il est parfait pour les très fortunés à la recherche de biens immobiliers à vendre à Hawaii, mais il peut souvent offrir peu d'options à une population largement employée dans le secteur des services et de l'hôtellerie. 2018 pourrait changer si davantage d'investisseurs se tournent vers des propriétés appartenant à Hawaï qui sont plus petites que deux ou trois cents mètres carrés afin de fournir des logements plus abordables.

Honolulu est la plus grande ville d’Hawaï. Son nom signifie «port abrité». Il s’agit du niveau de vie le plus élevé de toutes les villes du pays et d’un faible taux de criminalité. La position de la ville lui permet d’être une porte d’entrée du tourisme pour le reste des îles.

 Paia est le lieu de prédilection de nombreux Hawaïens, car c’est une ville moins touristique et plus authentique.

Le petit marché de Paia rend plus difficile de prédire que le marché de Honolulu, qui a enregistré des augmentations faibles mais constantes.

Hawaii semble libre de connaître une nouvelle année de croissance soutenue en termes de valeur moyenne des propriétés à vendre à Hawaii et restera l’un des endroits les plus coûteux du pays.

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